环球资讯：拥有多个房产的人风险加大，急忙抛售手中多余的资产
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不知何时起，房子成了财富的标志，有了房子，就会被周围的人们嫉妒，尤其是拥有多套房，常常被所有人认为是富豪，因为以目前房价，随便一套房就得上百万。这个数值已经接近全球最高水平，也是目前我国居民可支配收入中最高的比例，但是随着房价不断攀升，房价与居民收入之间差距越来越大。但是随着楼市调控力度的加大如今市场行情也发生了变化，尽管如今房屋仍然价值不菲，但是，由于调控政策，房产价值越来越小，假如手中有太多房屋，然后，这几套房子非但没有让房东多赚一笔，也有变成一种负担的危险。所以很多人在买房时都是比较谨慎的，但是如果手中没有多余的房产，那就需要把手中的房子卖出，以获得更大的收益。因为就目前而言，房价还不能再大幅上升，房产持在手，风险越来越高，所以，对手中拥有多套物业的投资者而言，目前的主要任务是出售房屋。
由于楼市买房需求持续下降，房产变现越来越难。在这种大环境中，如何让房地产市场持续稳定发展成为当前经济工作面临的重大课题之一。央行之前发布的数据表明，中国城镇家庭住房拥有率为96%，即没有考虑到外来买房的需要，在城市中，仅有刚有房子住。如果加上房价上涨过快造成的空置房量，估计这个数字可能是个天文数字。以目前城镇人口为基准，估计也仅有约1100万家庭有房屋需求，这个要求中国楼市一年销售量可以得到满足。而我国城镇化进入了一个新阶段以后，今后一个时期，外来购房需求还将持续下降，这样，市场新增加的购房需求是极为有限的，到时手上还有几套房子的房主呢，想把房子卖了，其困难可想而知。所以现在房地产行业面临着非常大的考验和挑战。从目前看来，目前，市面上已有多个城市二手房待售量突破10万套，许多人减价未必会把房子卖出去，将来越看越困难。
拥有房产将越来越昂贵。尽管现在看来，房子拿在手上是不需要什么费用的，甚至出租出去还能源源不断地获得租金收益，不过，久而久之，所有这些将发生变化。比如，近一个时期以来，市场上常可见到房产税、空置税等新闻，而且无论房产证，空置税，实际上，一切以投资者的持有成本为目标，一旦推出手中房产，所需的代价越大，代价也越大，最终赔钱的概率会越来越高。尽管这两项政策暂没有颁布，但是市面上有房东税的，同时，也提高了持有房产的费用，毕竟，目前不少投资者将房屋出租，因此，在推出房东税后，还等于增加投资者持有成本，起码减少了投资者租房所得。这样当成本上升收益减少时，手中房产带来的利益少了。
国家就已经为楼市定好基调，那就是“房住不炒房”，之后推出的一系列政策，实际上就是围绕着这一点而产生的，因此，我们可以清楚地感受到，手中拥有多套住房的投资者是，近年来，我们常常可以看到投资者出售房产的新闻，正是由于这一点。而由于各国在各种场合均表态，坚持楼市调控，不能有丝毫松动，因此这么看的话，今后手中拥有多套住房的投资者，压力将随时间推移而不断增大，最佳选择是出售手中多余房产，从而实现由炒房者向普通业主的转变。
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