法官解开装修合同纠纷双方“死结”|环球今亮点
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本文转自：河北法制报
逐项详细计算 耐心释法说理
法官解开装修合同纠纷双方“死结”
河北法制报讯（李刚）“法官对我们的事情很用心，不厌其烦地一项项核算，这么快就将我和被告纠缠了半年多的‘死结’解开了！”近日，一起装修合同纠纷当事人连某将一面锦旗送到武安市人民法院速裁团队负责人秦宁手中，对速裁团队快速调解、高效解纷表示感谢。
2021年11月，原告连某与被告某个体装修门市签订了一份房屋装修装饰合同，并预付装修款11万余元。在此后长达一年多的时间内，被告仅完成了涉案房屋的部分地面及墙面装修，施工进度严重滞后。原告多次催促，被告仍未正常施工，且拒绝返还原告已预付的装修款。近日，原告向法院提起民事诉讼，请求解除与被告签订的装修合同，被告返还预付装修款9万元。
武安市法院速裁团队受理案件后，电话联系被告韩某，韩某拒绝接听电话。为了尽快了解案情，速裁团队负责人秦宁带领干警先后到韩某及其父母的住所、租住的房屋、门市等多地寻找，均未能找到韩某。最后，秦宁通过韩某妹妹提供的电话，联系到韩某的妻子，辗转与韩某取得了联系。
在组织调解过程中，双方当事人争议的焦点在于涉案房屋已装修部分的价值认定。原告认为被告施工缓慢，施工质量不符合合同约定，已装修部分仅价值2万元。被告却认为该部分装修价值9万元。由于双方争议较大，秦宁反复调解数次，均未能促使双方达成一致意见。
办案人员拓展思路，决定将涉案房屋已装修项目逐一列举出来，让双方当事人对每一个项目所涉材料价格、工时、工费、完成质量等进行核对，从地板砖的品牌、壁纸的价格讨论到水电改造线路是否合理、踢脚线铺设是否到位……在办案人员的主持下，双方经过汇总，最终确定被告需要返还原告装修款5.8万元，并当场签订了调解协议。虽然调解过程琐碎而又冗长，但经过详细核算之后，双方对调解结果都非常满意。
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