凭什么，月供可以达到收入的50%
(相关资料图)
目前购房者中，绝大多数都需采用按揭贷款购房，毕竟一套房屋的总价太高，有能力全款支付的房产，一般就是两个极端，要么就是豪宅，这类购买人群有绝对的购买力，完全有能力全款支付；还有一类就是特别低总价的房子，而这类房屋的购买者多为拆迁户，他们不敢贷款，没有还款能力。因此绝大多数人群还是需要按揭贷款购房。
目前银行对于办理贷款客户的收入要求，一般都控制在贷款月还款额要低于家庭收入的50%，但是这50%的还款比例其实是一个非常恐怖的比例，国外购房者也是绝大多数采用贷款方式，一般都把月还款额占30%作为一个极限比例，好点的国家控制到20%，甚至北欧很多国家都控制到10%。
如此高的还款比例，就造成一个家庭严重的消费能力下降，甚至于影响到三代人的消费能力。绝大多数的购房者，在购房时的收入很可能是他这生的最高点，或者即将面临收入降低的时期，而长达30年的还款周期期，让太多的家庭压力重重，从而引发各种社会矛盾。这几年的低生育率，家庭高负债率难逃其咎。
真心奉劝每位准备购房的朋友，千万不要过高评估你的收入预期，当今社会绝大多数人群，在35-40岁将是你的收入鼎峰，后期收入就会进去下降通道，控制好你的贷款金额，这将决定你今后30年的生活质量。
同时也恳请有关部门，多为老百姓设身处地的考虑一下，把还款比例定到30%以下，别让老百姓背负本就承担不起的负担。
过高的还款比例，就是对老百姓的压榨[流泪][流泪][流泪]
凭什么，月供可以达到收入的50%
商业 2023-03-02 21:10:17 
焦点热文：频繁提价净利仍降近40%，“纸茅”中顺洁柔拟提升产能解业绩困局
商业 2023-03-02 21:03:48 
东软教育(09616.HK)报收于3.2港元，下跌2.74%
商业 2023-03-02 20:02:20 
【世界热闻】兴业物联(09916.HK)报收于0.8港元，下跌1.23%
商业 2023-03-02 20:05:26 
诺诚健华-B(09969.HK)报收于9.02港元 环球热议
商业 2023-03-02 20:08:39 
看热讯：移卡(09923.HK)报收于27.55港元，上涨5.96%
商业 2023-03-02 19:56:51 
营业执照公示信息
相关新闻