时隔一年，碧桂园又要拿地了？

来源：瓦下君 2023-02-25 19:50:26

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(资料图片)

昨日（2月24日），外媒以“中国地产巨头碧桂园准备重新开始拿地……”为标题发文，称碧桂园计划今年在地方地方城市拿地。并发表观点：表明房地产低迷正在缓和。

碧桂园作为民企规模的老大，一举一动确实能代表房企对未来市场的预期。2022年，碧桂园是没有在土拍市场公开拿地。

不仅仅是碧桂园，几乎所有的民企在去年都没有很好的拿地表现。值得注意的是，虽然碧桂园没拿地，还是拿到了去年销售金额的第一名。

碧桂园一直以来扎根三四线城市，并且至少是三个项目同时运营：开发一个盘、在售一个、清盘一个盘。三类项目同时进行，高周转循环。

自从2020年销售节奏放慢，碧桂园也迅速停下了高周转模式，减少拿地规模，以至于去年全年没出现在土拍市场。

2月24号，安庆市土地推介会上出现了碧桂园的身影，这或许就是外媒推测的：碧桂园计划拿地消息。

相比2022年，今年房地产回暖是必然的。一二月份的销售表现同比增长明显，身处于各个城市的小伙伴们也能感受到楼市活跃的气氛。

具体到碧桂园而言，三四线城市才是他们的主战场。今年要有所行动的话，杨老板大概还是会选择熟悉的场地。

中小城市今年的土地出让目标也叫往年有所增加。安庆去年的目标计划量约1800亩，今年约2600亩。

中小城市还是有扩大开发的愿望，这需要购房者的参与，以碧桂园为首的房地产企业们或许没有太多想法，只要生意能做的起来，怎么都行。