当前焦点!一天入账41亿，曾经的煤老板们，撑起了潘石屹的黄金时代
1993年不是个多么特殊的年份，但那一年，国家开放了除电煤外的其它煤炭价格，为煤炭走向市场化打开了一扇窗。
【资料图】
紧接着，山西、内蒙古等地的乡镇煤矿走向私人转包，“煤老板”一词也开始出现。
相同的时间里，在海南靠炒楼花赚得盆满钵满的潘石屹，跟着自己的老大哥冯仑、王功权等人回到北京，创立万通地产，开启了“万通六君子”的一个时代。
一个是煤炭，隐藏在荒山野岭，一个是地产，喧嚣于城市中心，虽然八竿子打不着，但两帮人都享受着时代的春风，各自野蛮生长着。
彼时的潘石屹在“万通六君子”中排行老幺，大多时候都是跟着大哥们走，指哪打哪，但老大哥们没想到的是，他却成了最先提出要分家的人。
1994年，已经离过两次婚，还带着一个儿子的潘石屹，迎来了他人生的“第三春”，以迅雷不及掩耳之势拿下了美国华尔街的精英白领张欣，仅认识4天就求婚成功。
而结婚一年后，潘石屹就离开了万通地产，用分到的钱，转身开起了夫妻店，注册了红石实业有限公司，也就是现在SOHO中国的前身。
或许是避免与老大哥们直接竞争，亦或是受了美国妻子张欣的影响，SOHO中国一开始就避开住宅，把目光瞄准了商业地产，这也让潘石屹从“六君子”中逐渐脱颖而出。
而另一边，煤老板们也迎来了黄金时刻，或许潘石屹也没想到，这些八竿子打不着的煤老板们，即将把他推上人生巅峰。
2003年，潘石屹的建外SOHO项目在北京国贸中心对面开盘，买楼的人群中来了一个特殊的客人。
衣着朴素，手里还拿着一张建外SOHO之前推广宣传的小广告，刚进门时，销售员都没太注意他，也没有人上前主动接待。
转了一圈之后，一个年轻小姑娘发现了这个有些怪异的中年大叔，上前试着问了一句：
“先生，您是来买楼的吗？”
就是这简单地一问，小姑娘成交了一整层写字楼，而且是全款，交谈中得知，这个大金主正是来自山西的煤老板。
大单成交的消息很快传到了潘石屹的耳朵里，听到“煤老板”三个字，精明的潘石屹茅塞顿开。
在别人眼里，煤老板不过是“暴富”、“土豪”、“层次低”的代名词，精英阶层大多是不屑与之为伍的，但潘石屹却打算要和他们称兄道弟了。
2004年，潘石屹干脆把SOHO的销售总部直接设在了山西，开始了他和煤老板们的“缠绵”。
每个月开销售推广会，包机票、包住宿、包接待，以最高的会议标准把煤老板们都请到一起，推杯换盏间大家就成了兄弟。
为了表诚意，潘石屹甚至亲自带队，直接到矿井上给煤老板们“授课”，但讲的也不是SOHO中国的楼面有多好的投资价值，更多的是自己传奇的创业往事。
一时之间，潘石屹成了煤老板圈中的“偶像”，大家都以能和潘石屹吃上一顿饭、喝上一杯酒而洋洋自得。
甚至圈中还传出，只要购买价值达到5000万以上，就可以和潘石屹单独交杯，俨然就像巴菲特的天价午餐一样。
而缠绵过后，煤老板们放在银行里的钱也就顺势流向了潘石屹的口袋。
有媒体做过一个统计，在2004年到2008年间，SOHO中国成交的楼盘中，有40%的销售额都来自于山西、内蒙等地的煤老板，而煤老板中7成都是回头客。
在2008年北京三里屯SOHO的销售客户清单中，一半都是煤老板，开盘一天内，在涨价5%的前提下，还揽入了41亿的现金，其中有个煤老板一人就贡献了4亿。
最终整个楼面69亿的销售额，成为当年之最，让地产行业打折促销的其它大佬们羡慕不已。
到这里，有一个疑问，潘石屹凭什么圈下了无数亿万身家的“煤粉”，又如何能让他们愿意乖乖地掏出钱买楼。
这就不得不说说潘石屹在地产之外的另一重“明星”身份了，对于地产行业内人士来说，是先知SOHO中国，才识潘石屹，但对于大众来说，却是先识潘石屹，后知SOHO中国。
潘石屹肯定算不上是中国地产界最牛的人，但他肯定是最会“秀”的，有人曾把他与成为美国总统之前的特朗普相提并论。
对于媒体采访，潘石屹几乎是来者不拒，因为这都是他营销自我的机会，有记者曾透露，采访潘石屹不难，只要你敢约，基本上都能成功。
如何利用媒体，潘石屹也很有心得，即使是在自己处于不利的情况下。
1999年，北京SOHO现代城遭遇危机，旗下23个销售员被竞争对手花高薪一夜之间挖走，放在一般老板那里，这是家丑不可外扬。
但潘石屹却连夜写了一篇文章《现代城的四名销售副总监被高薪挖跑了》，主动投稿到了京城最具影响力的几大媒体，自曝家丑。
第二天，随着各大报纸大版面刊发，家丑反成了营销点，现代城立刻成了北京最有名的楼盘之一，当年被一抢而空，潘石屹收获了18亿。
2001年，当市场部的员工正在为如何营销SOHO中国的品牌形象发愁的时候，潘石屹决定，自己要做SOHO中国的形象代言人，于是一个戴着眼镜、头顶有些秃的笑脸开始出现在SOHO中国的各种户外广告上。
为自己代言的招数，潘石屹比陈欧、董明珠都要早，而蹭热度的套路，老潘也拿捏得死死的。
2002年，演员刘晓庆因为偷税漏税入狱，嗅觉敏锐的潘石屹立刻让公司财务部门审核数据，主动对外公开SOHO中国的纳税额。
有媒体说他不好好干地产，却像个“小燕子”一样上蹿下跳，潘石屹哈哈一笑：
“我不是‘小燕子’，我是‘章子怡’。”
潘石屹不是说说而已，2006年真的投资并主演了一部电影《阿司匹林》，还邀请了当时的知名女演员梅婷搭档，而发布会就在朝外SOHO的售楼大厅里。
当然，那部电影没能让潘石屹成为‘章子怡’，但他已然成了明星。
值得一提的是，潘石屹的网络人气与其作为较早的一批博主有巨大关系，他喜欢写博客，也喜欢在博客上与网友交互，加上自己地产老板的身份，很快成了网络名人。
2006年还有一本书出版，名字就叫《潘石屹的博客》，老潘只要出差路过机场候机厅，都会看看书架上还摆着这本书没有。
另外，潘石屹还不停地亮相综艺节目，办个人摄影展，客串主持人，最终把自己打造成了中国地产圈最知名的“明星”。
有此身份，也就不难理解，当时的煤老板们为何会视之为“偶像”了，在外界戴着“有色眼镜”看煤老板时，一个精英名人如此接地气的主动拥抱，怎么能不感动。
不过，潘石屹和煤老板们的浓情蜜意也没持续太久，2008年9月，对煤矿的整顿开启，淘汰落后产能提上日程，山西、内蒙等地的煤矿数量骤减，其中山西从2000家缩减到100多家，绝大多数的民间资本被淘汰出局。
煤老板们的高光时代逐渐终结，而潘石屹与煤老板们的江湖缠绵也日渐平静，2012年8月，SOHO中国宣布告别卖楼，转型自持收租金。
而如今的潘石屹也不再想卖楼的事儿了，但仍活跃在网络上，不同的是转行学起了编程、厨艺，不知道他是否还曾想念起那些年和煤老板们把酒言欢的“缠绵”岁月。
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