今日热闻!揽金430亿元、零流拍！杭州第三批土拍结果出炉

来源：浙江日报，供稿：人民资讯 2022-09-16 07:41:31

分享到：

本文转自：浙江日报

9月15日的杭州第三批土地集中出让，当日总揽金430亿元。

19宗竞拍土地中，9宗零溢价成交、2宗低溢价成交、8宗溢价率封顶触发线下一次性报价+摇号，没有一宗土地流拍。

【资料图】

相比今年第一和第二批次58宗和45宗的供地量，本批土地供应减少明显。这也是杭州自集中供地以来，规模最小的一次推地。

此外，本批出让主城区成为供地主力，19宗土地中有13宗位于主城区，而临平区3宗、钱塘区2宗、余杭区仅1宗。以前的“供地大户”萧山区、富阳区和临安区，此次无地块挂牌。

本批次集中供地继续沿用“限房价、竞地价、定品质、线下一次报价+摇号”的方式。

上午的线上报价环节可谓速战速决。从9点多开始，只用了1小时多一点，19宗土地就全部完成了线上报价。其中，9宗地块“零溢价”成交；2宗地块溢价成交；还有8宗溢价率超过10%，达到中止价，转入下午3点开始的线下一次性报价+摇号环节，占到本次供地总量的42%。

下午3点15分，8宗进入线一次性报价的地块，在杭州国立公证处进行现场报价+摇号。

最终，今年的拿地大户滨江房产，拿到了3宗宅地，其中2块位于当下炽手可热的钱江新城二期。绿城拿到了申花和未来科技城2块土地，万科获得了滨江宅地，本土房企坤和、中豪也有斩获。

（点击看大图）

9块零溢价地块——

杭政储出[2022]63号地块（西湖区之江度假区单元XH1710-16（1）、16（2）、16（3）、16（4）、19（1）、19（5）地块）经过1轮报价，由竞买人之江城投以592598万元总价竞得，楼面价16393.07元/平方米，溢价率0%。

杭政储出[2022]64号地块（临平区杭州地铁3号线星桥车辆段上盖物业综合体项目地块一）经过1轮报价，由竞买人杭州地铁以171092万元总价竞得，楼面价12800.06元/平方米，溢价率0%。