【世界新视野】冷热不均！杭州19宗地10宗底价成交，华润补仓申花、滨江尚未现身

来源：天目新闻，供稿：人民资讯 2022-09-15 15:59:37

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本文转自：天目新闻

(资料图片)

今天上午，2022年杭州第三批集中供地土拍大战打响，19宗涉宅地，总起价409.6亿！

本次供地，虽然数量不多，但质量不减。主城区钱江新城2.0、申花、滨江、艮北、之江等多宗宝地，倾囊而出。

截至目前，19宗中有11宗线上成交，其余8宗进入线下一次性报价环节。

值得一提的是，除华润申花地块溢价6%成交之外，其余10宗地块几乎为一轮底价成交。

土拍上半场线上竞价结束，呈现出了这样几大特征：

板块冷热不均

钱江新城2.0、申花、艮北、西兴的热度依然很高。尤其，钱江新城2.0，三宗地块均进入了线下竞价环节。

但，之江板块却遇冷。备受瞩目、又一波三折的“百亿宝地”—之江未来社区，最终由之江城投托底拿下，未来和谁一起合作开发，尚有悬念。

大型央企现身，滨江尚未拿地

本次土拍，华润、招商、保利等大型央企现身，拿下了申花、运河新城、华丰宅地。有消息显示，这三家央企还将参与下午多宗地块的线下竞价。

值得一提的是，本土滨江尚未出手拿地。有数据显示，滨江今年在杭拿地额已达373.7亿，远超2021年全年在杭拿地额。

多家本土房企“捡漏”

这一轮，浙江杰立竞得笕桥宅地、绿城理想小镇竞得龙坞宅地、赞成竞得乔司宅地、圣奥竞得下沙元成宅地，成功“捡漏”非热门宅地。

开发商卖房，比拿地更着急

今天上午的土拍，仅耗时1小时20分就结束线上竞价，预计下午线下报价的时间也不会太长。可见这一次大家都是做好功课、有备而来，不盲目竞价，见好就收。

可杭州新房市场，却呈现出完全不同的态势。

就在昨日晚间，福翠里、云翠金澜府、河映云集、晓月印翠等近10个新盘齐领预售证，其中，福翠里首开距离拿地仅76天，更是创下杭州开盘速度新记录。