澳洲96个地区房价在过去5年里翻了一番以上！

来源：金顶置业JINDING 2022-05-14 06:52:47

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新的分析再次强调了这次最新的房地产热潮的重要性，澳大利亚96个郊区的房价翻了一番以上。

在一些地区，价值增长的速度比这要快得多。

PropTrack的数据是基于12个月内至少30宗销售，数据显示在2017年3月至2022年3月期间，郊区的房价中值上涨了100%或更多。

“过去几年房价增长异常强劲，PropTrack 房价指数显示，仅在2021年，房价就上涨了23%，这是140年来增长第三快的年份。”

昆士兰阳光海滩的房价中位数在五年内暴涨了191.6%，从2017年的120万澳元上涨到2022年 3月的350万澳元。

在供需严重失衡的推动下，该州成为澳洲增长表现最好的地区。

阳光海岸的买家需求一直很旺盛，尤其是在过去几年中，这是由新冠疫情和州际向该州东南角的强劲移民引发的。

“昆士兰东南部一直是疫情期间的最大受益者，尤其是黄金海岸和阳光海岸，我们看到该地区的人口迁移比典型的多得多，其中许多来自悉尼和墨尔本。”

另一个阳光海岸郊区 Sunrise Beach 也出现了巨大的价格增长，其独立屋中位价从2017年的735,000澳元飙升至目前的175万澳元，涨幅为138.1%。

沿着这条路走大约半小时，是广受欢迎的运河郊区Minyama，这里的房价中值从五年前的86.5万澳元涨到了200万澳元，上涨了131.2%。

与此同时，位于Noosa郊外的 Doonan 是另一个表现最佳的公司，其目前的中位房价为170.2万澳元，较2017年的75万澳元上涨了126.9%。

黄金海岸的市场近期也出现了大幅增长，Miami郊区的房价中位数上涨了113.9%，从2017年的694,000澳元上涨到现在的148.5万澳元。

澳大利亚其他地方生活方式丰富的地区也看到了房地产前景的繁荣，新州的Berridale在增长最快的地区排名第二。

位于著名的滑雪胜地 Perisher 和 Thredbo 附近的 Snowy River 地区的房价中位数从212,000澳元上涨至600,000澳元，上涨了183%。

附近的 Jindabyne 是另一个冬季滑雪者爱好者最喜欢的地方，目前的房价中位数为140.5万澳元，比五年前的52.5万澳元上涨了167%。

Byron Bay的海滩热点深受好莱坞明星、当地冲浪者以及澳大利亚度假者喜爱，其房价中位数增长了147%，达到309万澳元，高于五年前的125万澳元。

另一个表现强劲的沿海飞地是新南威尔士州Central Coast的Copacabana，那里的房价中位数为192万澳元，从84.5万澳元上涨了127%。

悉尼南部郊区的 Bundeena 的房价中值上涨了108%，从887,500澳元增加到182.5万美元。

悉尼北部海滩豪华Palm Beach的房价中位数上涨了118%，从2017年的277万澳元上涨至目前的605万澳元。

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