高房价给普通人带来了什么？

来源：时事新论 2022-04-29 17:55:47

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推荐语：从客观的角度来说，这些年我国经济的高速发展，房地产市场在其中起到了举足轻重的作用。

因为房地产市场带动了上下游多个产业的共同发展，比如各类建筑材料、家具、家电、装修等等产业。所以有不少经济专家对此直言不讳，称房地产是我国经济发展的支柱性产业，这个说法并不夸张。

然而，在我国房地产经济一片繁荣的时候，大家也发现了一个十分“致命”的问题：房价上涨的速度实在是太快了。

数据显示，在过去短短十几年时间里，我国的房价经历了倍数级别的上涨，从2、3千元每平米，上涨到了如今每平米近万元，在一些一二线城市如今更是高达6、7万元每平米，如此高价实在是令人唏嘘不已。

好在，近几年来国家对于房价的迅速上涨进行了严格的调控。在过去的2021年，我国平均房价已经下降到了万元以下水平。但即便是如此，总价动辄上百万一套的房子，也并不是普通家庭可以购买得起的。

虽然高房价令部分拥有房子的幸运儿实现了财富倍增，但同时也让那些还没买房的人，陷入了“水深火热”之中。为什么这么说呢？因为高房价给普通人带来了3大方面的影响。

高房价对普通人的第一个影响：市场消费力不强，生意难做。

前面我们提到，因为高房价的原因，使得很多家庭买不起房子。但对于中年人来说，他们长期在城市上班和生活，如果没有自己的房子，那么是很没有归属感的，也是令人感到沮丧和没面子的。

所以在过去，很多人为了买房不惜掏空家底，甚至背上长达几十年时间的房贷，成为了人们口中的“房奴”。如今每个月固定、高昂的还款，让他们负债累累，不敢随意消费。

所以这几年，我们发现市场上抱怨生意难做的人变得越来越多，本质上就是大家不敢消费了，每个月的工资除了还银行利息外，其余的钱都存着，市场上的生意肯定就不好做了。

高房价给年轻人带来的第二个影响：实体经济发展失去动力，产业难以升级。

在房地产行业迅速崛起的那几年，很多人通过购买商品房、投资商铺赚得盆满钵满，过上了靠收租过日子的生活；而那些没有房子的，即便是攒了十几存款，依旧还是买不起房子。

相比之下，那些踏踏实实从事制造业的人，忙活了十几年，利润却比不上买一套房子囤着坐等升值，这对大家创业积极性的打击是非常大的。

而且，房子产行业的高速发展，也吸走了大量市场上的流动资金，当大家把钱都投在房子上的时候，实体制造业也会停滞不前，高端制造业、科技、医药行业更将“无人问津”，所带来的影响就是传统的流水线工作模式无法系统升级，工人工资得不到提升，后果十分严峻。

高房价给普通人带来的第三大影响：我国结婚率、生育率将持续下降。

当更多的年轻人因为房价上涨买不起房、结不起婚、养不起孩子时，社会的结婚率和生育率必将持续走低。

我们知道，现如今我国已经陷入了人口老龄化的阶段，急需更多的新生儿来改善人口结构，完成新老的更替，如此才能保证一个国家拥有足够的劳动力。

但在高房价的影响之下，不仅结婚率会持续下降，新增人口也会持续减少，届时我国人口老龄化的问题也很难得到改善，无法实现人口发展的正循环。

不知道大家对于高房价问题怎么看呢？

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